Crédit immobilier pour étrangers en Espagne
Financement immobilier pour les acheteurs internationaux, les résidents étrangers et les non-résidents souhaitant acquérir un bien immobilier en Espagne.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier en Espagne tout en résidant à l’étranger ? LG Finance Credit Services accompagne les acheteurs internationaux, les résidents étrangers et les non-résidents dans leur recherche de financement immobilier en Espagne.
Forts de plus de 20 ans d’expérience dans le courtage en crédit immobilier, nous proposons un accompagnement personnalisé, analysons votre situation financière et négocions des solutions de financement auprès de nos partenaires bancaires espagnols.
Un étranger peut-il obtenir un crédit immobilier en Espagne ?
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent solliciter un prêt immobilier en Espagne, qu’ils soient résidents fiscaux espagnols ou qu’ils vivent à l’étranger.
Les banques étudient chaque demande en fonction de plusieurs critères : revenus, situation professionnelle, charges financières existantes, épargne disponible et caractéristiques du bien immobilier.
Chez LG Finance, nous vous aidons à évaluer votre capacité d’emprunt et à constituer un dossier de financement adapté à votre profil.
Quel financement pour un acheteur non-résident ?
Les acheteurs non-résidents peuvent généralement obtenir un financement immobilier allant jusqu’à 70 % du prix d’achat ou de la valeur d’expertise bancaire, selon le montant le plus faible.
Pour les résidents en Espagne, le financement peut atteindre 80 % dans certaines situations, selon l’établissement bancaire et la solidité du dossier.
Les investissements locatifs, les acquisitions réalisées par des sociétés et les opérations complexes peuvent être soumis à des conditions de financement différentes.
Il convient également de prévoir un apport personnel suffisant pour couvrir les taxes et les frais liés à l’acquisition.
Quels documents fournir pour obtenir un crédit immobilier ?
Les banques demandent différents justificatifs afin d’évaluer l’identité, la stabilité financière et la capacité de remboursement de l’emprunteur.
Les documents généralement demandés comprennent :
- Passeport ou carte nationale d’identité et NIE, le cas échéant.
- Derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus professionnels.
- Contrat de travail ou documents relatifs à l’activité professionnelle.
- Relevés bancaires personnels récents.
- Déclarations de revenus ou avis d’imposition.
- Informations sur les crédits et engagements financiers en cours.
- Documents relatifs à l’acquisition immobilière, lorsqu’ils sont disponibles.
Des pièces complémentaires peuvent être nécessaires selon votre pays de résidence, votre situation professionnelle et les exigences de l’établissement bancaire.
LG Finance vous accompagne dans la préparation d’un dossier complet pour faciliter son analyse.
Des solutions adaptées à différents profils internationaux
Nous accompagnons notamment :
- Les acheteurs non-résidents : acquisition d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre en Espagne.
- Les résidents étrangers : financement d’une résidence principale en Espagne.
- Les indépendants et chefs d’entreprise : profils présentant des revenus professionnels ou internationaux.
- Les investisseurs immobiliers : financement de biens destinés à l’investissement locatif.
- Les acheteurs internationaux : emprunteurs percevant leurs revenus à l’étranger ou possédant un patrimoine dans plusieurs pays.
Chaque projet fait l’objet d’une étude personnalisée afin d’identifier les solutions de financement envisageables.
Pourquoi faire appel à LG Finance pour votre crédit immobilier en Espagne ?
Obtenir un financement immobilier dans un pays étranger implique de comprendre les procédures bancaires locales, les documents exigés et les critères d’acceptation des établissements.
LG Finance vous propose :
- Plus de 20 ans d’expérience en courtage immobilier.
- Une étude personnalisée de votre projet.
- Un réseau de partenaires bancaires en Espagne.
- La négociation des conditions de financement selon votre profil.
- Un accompagnement à chaque étape, de l’analyse initiale jusqu’à la signature chez le notaire.
- Une expertise des projets immobiliers à Barcelone, Madrid, Marbella, sur la Costa del Sol et dans d’autres régions espagnoles.
Notre objectif est de vous accompagner dans une démarche de financement claire, efficace et adaptée à votre acquisition.
Votre projet de crédit immobilier en Espagne
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier en Espagne ?
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, LG Finance peut étudier votre situation financière et vous accompagner dans votre recherche de financement.
Contactez LG Finance Credit Services pour nous présenter votre projet immobilier en Espagne.
L’accord de financement, les quotités et les conditions du prêt restent soumis à l’étude de l’établissement bancaire et à la situation financière de l’emprunteur.